1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市南区
58.9万円/㎡
前年比-3.6%
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ルモン横浜蒔田公園
神奈川県横浜市南区宿町一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,378万円
66.9万円/㎡
3,220
3,992
4,765
5,537
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜4,765万円
61.0万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ルモン横浜蒔田公園
4,680万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,680万円 | 71.6万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,499万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,499万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,650万円 | 56.2万円 | 7階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 57.7万円 | 7階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 50.3万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 3,850万円 | 59.3万円 | 7階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,950万円 | 48.6万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,350万円 | 53.5万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 51.5万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 53.9万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 4,390万円 | 57.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,899万円 | 57.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,299万円 | 65.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LD | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/23 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市南区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は横浜市南区の平均と比較して21.6%割高です。
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1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造